| 주소 |
충남 천안서북구 두정동 606 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용
|
매매 |
2억4,000만
|
| 관리비 |
200,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 104.85㎡ 32평 / 전용 84.96㎡ 26평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남향
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
아파트·오피스텔
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2003-05-02
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| 빌트인 |
없음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
475
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방향은 정남향이며
32평이며
근처에는 공원과 초등학교가 있어 가족과 함께하기 좋은곳입니다.
추천드립니다
| 주소 |
두정동 606
|
건물명 |
부경파크빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,658.68㎡
502평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
21,928.85㎡
6,633평
평
|
용적률산정연면적 |
21,928.85㎡
6,633평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
40m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
7
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| 세대수 |
209 세대
|
허가일 |
2001-06-19
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| 착공일 |
2001-10-05
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사용승인일 |
2003-05-02
|
| 최저층/최고층 | 14층/15층 |
총 주차대수 | 496대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.04대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 부경주택건설(주) |
| 입주년월 | 2003-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 313% |
건폐율 | 27% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 041-621-2373 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 15,764.3㎡(4,768평) |
건축면적 | 4,323.0331㎡(1,307평) |
| 연면적 | 57,876.8829㎡(17,507평) |
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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