| 주소 |
충남 천안서북구 두정동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
10억
|
| 융자금 |
2억
|
총보증금 |
3억3,850만
|
| 총월세 |
390 만원
|
관리비 |
400,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
-
|
층정보 |
전체층 : 0층
|
| 주용도 |
-
|
방향 |
북향 (주출입구기준)
|
| 월매출 |
390 만원
|
방 / 욕실 |
8 개 / 6 개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
수익형 부동산
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2002-10-02
|
수익률 문의 유선으로 부탁드립니다.
안녕하세요? 올인원 부동산 홈페이지를 방문해 주셔서 감사드립니다.
부동산에 대한 고민 누구나 다 해보셨을 겁니다. 저희는 이글을 보시는 모든 분들에게
올인원으로 굳이 힘들게 찾으실 필요없이 끝까지 함께 하여 고민들 다 해결해 드리겠습니다.
한번 거래를 한다 해서 끝이나는 공인중개사가 아닌 곁에서 언제나 함께하는 전문가로서 항상 친근하게 또 든든하게 여러분과 함께 하겠습니다!
언제나 여러분의 믿고있는 파트너 올인원부동산
| 주소 |
충남 천안서북구 두정동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
653㎡
198평
평
|
건축면적 |
173.18㎡
52평
(건폐율 26.52%)
평
|
| 연면적 |
453.48㎡
137평
평
|
용적률산정연면적 |
453.48㎡
137평
(용적률 69.45%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북향 (주출입구기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.75m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2002-03-21
|
| 착공일 |
2002-04-02
|
사용승인일 |
2002-10-02
|
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 두정동
|
토지면적 |
297.5㎡
90평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,141,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,771,918원
|
| 개별공시지가(합) |
339,448,857원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2007-02-14
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
297.5㎡
90평
|
개별공시지가(㎡) |
1,141,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,771,918원
|
개별공시지가(합계) |
339,448,857원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2006-03-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2002-12-26 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
10억
|
융자금 |
2억
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
3억 3,850만
|
총월세 |
390만
|
| 실 투자금 |
4억 6,150만
|
대출금리 |
5%
|
| 월 매출 |
390만
|
월 지출 |
83만
|
| 월 순수익 |
306만
|
연 수익률 |
7.96 %
|
| 호수 | 상호 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 상가 | 1,000만 | 105만 | 임대중 | - |
| 102 | 상가 | 500만 | 60만 | 임대중 | - |
| 103 | 상가 | 1,000만 | 75만 | 임대중 | - |
| 201 | 원룸 | 80만 | 48만 | 임대중 | - |
| 202 | 원룸 | 200만 | 36만 | 임대중 | - |
| 203 | 원룸 | 70만 | 46만 | 임대중 | - |
| 204 | 투룸 | 1억 2,000만 | 15만 | 임대중 | - |
| 301 | 주인세대 | 1억 9,000만 | 5만 | 임대중 | - |
| 현재 | 3억 3,850만 | 390만 | |||
| 합계 | 3억 3,850만 | 390만 | |||
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
건물매매 , 건물관리 전문 고객님과 항상 같이 하겠습니다. "나"의 전문 공인중개사 올인원부동산
