| 주소 |
충남 천안서북구 신당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음 (실비)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,084㎡ 328평 / 건축 90.93㎡ 28평 / 연 84.87㎡ 26평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2021-10-29
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천안 신당동에 위치한 전원주택입니다.
현재 호재가 많은 지역이기도 한곳입니다.
궁금하신 사항이 있으시면 언제든 연락주세요
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| 지번(주소) |
충남 천안서북구 신당동
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토지면적 |
462㎡
140평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
284,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
940,500원
|
| 개별공시지가(합) |
131,439,578원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-10-18
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
462㎡
140평
|
개별공시지가(㎡) |
284,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
940,500원
|
개별공시지가(합계) |
131,439,578원
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-05-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2022-06-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2021-11-01 | 지목변경 |
| 2020-02-12 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
26평대지면적
328평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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