| 주소 |
경기 평택시 팽성읍 근내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
12억5,000만
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| 융자금 |
3억5,000만
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관리비 |
450,000원 (수도,인터넷,공동전기,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 454㎡ 137평 / 건축 188.86㎡ 57평 / 연 453.04㎡ 137평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
다가구주택-15가구
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| 방향 |
북동향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구 )
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난방 유형 |
도시가스
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| 월매출 |
750 만원
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방 / 욕실 |
15 개 / 15 개
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| 주차 |
15 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
수익형 부동산
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-11-11
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| 주소 |
경기 평택시 팽성읍 근내리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
454㎡
137평
평
|
건축면적 |
188.86㎡
57평
(건폐율 41.6%)
평
|
| 연면적 |
453.04㎡
137평
평
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용적률산정연면적 |
453.04㎡
137평
(용적률 99.79%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구주택-15가구
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.9m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
9대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
15 가구
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허가일 |
2015-03-02
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| 착공일 |
2015-04-02
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사용승인일 |
2015-11-11
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| 지번(주소) |
경기 평택시 팽성읍 근내리
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토지면적 |
454㎡
137평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
567,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,874,719원
|
| 개별공시지가(합) |
257,464,534원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-07-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
454㎡
137평
|
개별공시지가(㎡) |
567,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,874,719원
|
개별공시지가(합계) |
257,464,534원
|
| 포함 |
자연취락지구,계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-11-17 | 번과 합병 |
| 2015-04-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2014-12-24 | 지목변경 |
| 2005-12-07 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
137평대지면적
137평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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