| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 송남리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
13억8,000만
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| 융자금 |
6억
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총보증금 |
2억9,300만
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| 총월세 |
742 만원
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관리비 |
500,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 430㎡ 130평 / 건축 254.01㎡ 77평 / 연 659.38㎡ 199평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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월매출 |
742 만원
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| 방 / 욕실 |
23 개 / 20 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016-09-30
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가구수 |
19
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| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 송남리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
430㎡
130평
평
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건축면적 |
254.01㎡
77평
(건폐율 59.07%)
평
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| 연면적 |
659.38㎡
199평
평
|
용적률산정연면적 |
659.38㎡
199평
(용적률 153.34%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
14대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
19 가구
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허가일 |
2015-05-28
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| 착공일 |
2015-06-06
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사용승인일 |
2016-09-30
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문의하기연면적
199평대지면적
130평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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